职责描述： 1. 负责整个项目的物业日常运营和管理，对项目年度经营、管理目标负总责。 2. 组织本项目各服务中心执行公司相关决议和管理要求。 3. 审核下属年度工作计划及各项经营管理目标并提出审核建议。 4. 根据公司管理要求，组织编制本项目年度业绩合同，并将经营管理目标有效分解。 5. 审核下属年度预算并组织编制本项目年度经营收入及成本费用预算。监督预算的执行，对项目年度预算执行结果负责。 6. 审核下属设备设施年度维保计划并组织监督执行。 7. 审核下属月度工作计划及计划完成情况。 8. 审核下属年度二级培训计划，并对月度、年度计划完成情况进行审核。 9. 督导本项目二级培训计划的制定以及培训计划执行率及培训效果。 10. 对下属主管以上人员的任免、晋升、降职、薪酬调整以及劳动合同的续签与否等具有建议权。 11. 审核本项目财务报表，负责授权范围内本项目各类成本、费用的审批。 12. 组织、协调处理本项目管理范围内客户重大投诉。 13. 为本项目安全生产、团队建设、企业文化建设第一责任人，对本项目安全生产、团队建设目标负第一责任。 14. 负责本项目层面与属地政府部门的关系日常维护与工作沟通。 15.领导安排的其他工作。 任职要求： 1、本科以上学历，物业管理或相关专业优先； 2、有8年以上物业从业经验，具有品牌物业100万方项目管理经验 3、工作认真负责，有良好的职业操守，较强的分析解决问题的能力、团队协作精神及团队管理能力。