职位描述
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●岗位职责:
1. 工程前期策划
(1)参与项目工程管理策划,编制工程管理大纲等策划成果。
(2)审核施工/监理单位的施工组织设计、施工进度计划等,推动审批流程。
(3)协调施工、监理单位参与项目施工图会审,确保设计意图明确。
(4)参与制定施工重大技术方案及各专项方案,推动审批确定。
(5)参与项目各方参建人员的培训。
(6)完成现场三通一平、临建等施工前工作。
2. 工程过程管理
(1)负责本专业工程管理,推进现场工程管理综合受控。
(2)管理本专业工程质量、安全,预控相关事故并及时处理。
(3)日常自行检查和配合总部、区域公司的工程检查。
(4)管理施工和监理单位,确保按合同和约定进行现场工作。
(5)配合项目设计变更和签证管理,参与技术论证和组织实施。
(6)管理现场材料,协调相关问题。
3. 工程验收
(1)负责本专业分部分项验收、内部竣工综合验收和外部竣工验收。
(2)按时保质地完成竣工验收相关资料的准备。
(3)联系、组织相关政府部门进行竣工验收。
(4)向物业公司验收移交本专业相关事项。
4. 工程业务配合
(1)负责本专业工程及材料设备的招标采购,包括招标文件编制和技术标评定。
(2)对接成本部,参与工程及材料设备供方的履约评估。
(3)对接营销部,确保现场样板房、看房通道、围档广告等的有序管理。
●任职资格:
1.35周岁以内、党员优先,大学本科及以上学历,工民建及相关专业;
2.具备工程师职称初级以上或相关职业资格证书者优先考虑;
3.有前 40 强房地产开发企业3年以上同岗位工作经验;5年以上房地产同类型的项目管理经验;3年以上项目当地(济南)房地产同类型的项目管理经验;有前十强国央企房地产同岗位经验者优先考虑;
4.掌握景观相关的专业知识,具有较强的设计能力、现场技术协调管理经验;熟悉工程施工流程和施工管理要点,掌握工程(施工及监理单位)采购的业务技能和操作流程,能独立解决本专业工程施工中遇到的质量技术问题。
6.熟悉房地产开发规划设计管理的相关政策和规范,熟悉有关设计依据和验收标准、规范,熟悉相关设备、材料的国内标准及技术;对建设类其他专业较为熟悉,能够阅读和理解上述各专业图纸。
7.具有较好的现场管理能力、思考能力、执行能力和沟通能力;熟练操作 Office 软件,熟练使用项目管理软件、CAD 及相关计算机软件;具有积极、负责、敬业的工作态度及协作团队精神。
工作地点
地址:济南商河县济南-商河县商河县济南市商河县
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